Mietspiegel

Mit dem Mietspiegel für Altbauwohnungen und freifinanzierte Neubauwohnungen können Sie einen ortsüblichen Vergleich der Mietpreise in Castrop-Rauxel anstellen. Die genannten Werte können Ihnen als Richtlinie und Orientierungshilfe dienen. Berücksichtigt werden sollten bei der Miethöhe verschiedene Aspekte wie Lage, Art, Größe, Ausstattung sowie Zustand des Gebäudes. Weitere Erläuterungen finden Sie im aktuellen Mietspiegel unter der Rubrik Downloads.

Mieter haben durch den Mietspiegel eine zuverlässige Grundlage, um Mietforderungen zu überprüfen. Vermieter verfügen mit dem Mietspiegel über ein aussagekräftiges Instrument zur Bewirtschaftung ihres Wohnungsbestandes. Als Orientierungshilfe für alle Beteiligten leistet der Mietspiegel einen wesentlichen Beitrag, um langwierige und teure gerichtliche Auseinandersetzungen um die zulässige Miethöhe zu vermeiden.

In Castrop-Rauxel wird der Mietspiegel unter Moderation der Stadtverwaltung von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter gemeinsam erstellt und von der Stadt herausgegeben.

Umfrage zur Fortschreibung des Mietspiegels Mietspiegel Umfrage Titelseite

Mittels einer Umfrage erhebt die Stadtverwaltung Daten zur Fortschreibung des Mietspiegels für das Stadtgebiet. Bei der Erstellung ist es wichtig, eine möglichst breite Datenbasis auswerten zu können, weshalb sich so viele Mieter und Vermieter wie möglich aktiv an der Datenerhebung beteiligen sollen.

Teilnahmevoraussetzung ist, dass entweder der Mietvertrag ab dem 1. Januar 2013 abgeschlossen oder die Miete ab dem 1. Januar 2013 erhöht wurde. Die Mieten preisgebundener Sozialwohnungen können nicht berücksichtigt werden.

Online können Mieter und Vermieter die Umfrage ausfüllen (steht bald wieder zur Verfügung). Als pdf-Datei steht sie auch auf dieser Seite unter der Rubrik Downloads zur Verfügung. Bei einer An- oder Ummeldung des Wohnsitzes erhalten Bürger den Erhebungsbogen auch im Bürgerbüro.

Außerdem geben der Deutsche Mieterbund Dortmund e.V., Geschäftsstelle Castrop-Rauxel, Obere Münsterstraße 1, der Haus und Grund Eigentümerverein Castrop-Rauxel e.V., Am Markt 24, der Haus-, Grund- und Wohnungseigentümerverein Castrop-Rauxel und Umgebung e.V., Glückaufstraße 64, die Verbraucherzentrale NRW, Geschäftsstelle Castrop-Rauxel, Mühlengasse 4 sowie der Mieterverein Dortmund und Umgebung e. V., Kampstraße 4 in Dortmund den Erhebungsbogen aus.

In diesen können Mieter und Vermieter Daten zu in den letzten vier Jahren neu abgeschlossenen Mietverträgen eintragen. Es sind diverse Angaben festgelegt, die benötigt werden, um eine sachgerechte Eingruppierung der Wohnungen durchzuführen und plausible Mietspreisspannen zu ermitteln.

Die Teilnahme ist freiwillig. Der Datenschutz ist dabei gewährleistet. Alle Angaben werden vertraulich behandelt, ausschließlich für die Erstellung des Mietspiegels verwendet, nicht an Dritte weitergegeben und gelöscht, sobald sie nicht mehr für die Mietspiegelerstellung benötigt werden.

Zurückgegeben werden können die Erhebungsbögen beim Bereich Vermessung und Geoinformation der Stadtverwaltung im Rathaus, Zimmer 300 und 303, Tel. 02305 / 106-2747, E-Mail geoinformation@castrop-rauxel.de.