Bauen und Wohnen

In dieser Rubrik werden die Themen behandelt, die insbesondere für private Bauherren relevant sind: angefangen bei planungsrechtlichen Bauberatungen über die Belange, die Eigentümer von Denkmälern beachten müssen, bis hin zum Verfahren eines Bauantrags.

Auch den gültigen Mietspiegel für Castrop-Rauxel finden Sie hier, ebenso wie Informationen über Baumaßnahmen, Projekte sowie die Themen Stadtgestaltung und Bodenrichtwerte.

Der Bereich Stadtplanung und Bauordnung kümmert sich um eine vielfältige Aufgaben im Zusammenhang mit dem Bauen.
Er gliedert sich in drei Sachgebiete.

• Das Sachgebiet Verkehrsplanung und Bauleitplanung klärt die Grundlagen für die Bebauung von Gebieten. Die notwendige Verkehrsinfrastruktur neuer Gebiete wird konzipiert, sowie in bestehenden Gebieten immer wieder an die veränderten Bedürfnisse angepasst. In der Bauleitplanung wird entworfen, wie neue Baugebiete strukturiert sein sollen, sowie die Regelungen für bestehende Gebiete überarbeitet. Hier werden die Satzungen vorbereitet, die der Rat der Stadt beschließt . In diesem Zusammenhang werden auch notwendigen Verträge vorbereitet und Entwicklungen mit den Nachbarstädten sowie der Regional- und Landesplanung abgestimmt.
• Im Sachgebiet Verwaltung/Denkmalschutz sind vielfältige Gestaltungs- und Bauverwaltungsaufgaben zusammengefasst. Einerseits wird als Untere Denkmalbehörde der Umgang mit dem baulichen historischen Erbe begleitet, und andererseits mit dem Kunst- und Gestaltungsbeirat darauf hingewirkt, dass auch neu entstehende prägnante Gebäude eine städtebaulich attraktive Wirkung für Ihre Umgebung ausstrahlen. Wichtige Dienstleistungen für den Bürger sind das Ausstellen von Vorkaufsrechtsbescheinigungen, die Eintragung von Baulasten und die Akteneinsicht in die persönlichen (Bau-)Hausakten. Auch ordnungsbehördliche Verfahren und Bußgeldverfahren für Bausachen werden hier betreut.
• Das Sachgebiet Baugenehmigungen ist mit allen Antragsverfahren in Bausachen befasst. Dort werden Bauanträge, Voranfragen, Teilungen, Abgeschlossenheitsbescheinigungen und viele weitere Verfahrenstypen bearbeitet. Auch die Wohnungsaufsicht gehört dazu.