Repräsentativer Stadteingang
Die Potenzialfläche Ost bildet zusammen mit dem Rathaus sowie dem Forum den geografischen Stadtmittelpunkt der Stadt Castrop-Rauxel. Mit ca. 15 ha Größe stellt die Fläche das größte innerstädtische Flächenpotenzial der Stadt dar. Aufgrund der zentralen Lage und günstigen Anbindung ergibt sich ein hohes Entwicklungspotenzial.
Künftig soll hier ein angemessener, repräsentativer Stadteingang entstehen – dabei soll auch eine bessere räumliche Vernetzung mit der Nachbarschaft erfolgen. Im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung soll ein gemischt genutztes Quartier mit einer hohen Bebauungsdichte und zugleich hohen Freiraumqualitäten entstehen. Dabei sollen insbesondere die ökologisch wertvollen Bereiche und geschützte Arten berücksichtigt werden.
Aktuelles zum Projekt
Seit Frühjahr 2023 laufen artenschutzrechtliche Untersuchungen im Gebiet, die aufzeigen sollen, wo und in welchem Umfang Ausgleichsmaßnahmen vorgenommen werden müssten und geschützte Arten bei den weiteren Planungen berücksichtigt werden müssen.
Perspektivisch soll auf Basis der bereits entwickelten Rahmenkonzeption ein Wettbewerb für Planungsbüros ausgelobt werden, im Rahmen dessen die derzeit noch „grobe“ Planung konkretisiert wird. Hier sollen auch weitere Erkenntnisse zum Thema Lärm-, Natur- und Artenschutz, sowie konkretere Nutzungs- und Gestaltungsideen einfließen.
Aktuell gibt es keine Beteiligungsmöglichkeit zur Maßnahme. Für Fragen und Anregungen zum Thema steht die Verwaltung aber jederzeit zur Verfügung.
Vorarbeiten – was bisher geschah
Im Rahmen des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) wurde eine Machbarkeitsstudie durchgeführt, die in einer städtebaulichen Rahmenkonzeption grundsätzliche Aussagen zu Nutzungen, Erschließung, baulicher Dichte und Freiräumen schafft. Im Rahmen eines verwaltungsinternen Workshops wurden im Frühjahr 2021 unterschiedliche Optionen anhand von insgesamt vier Varianten diskutiert, die anschließend in einer Vorzugsvariante zusammengeführt wurden. Zudem wurde im Sommer 2021 eine Online-Beteiligung für Castrop-Rauxeler Bürger*innen initiiert.
Die weitere Fortführung der Planung in der vorliegenden Form wurde im August 2021 vom Stadtrat beschlossen.